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如何评价2016年11月28日发布的上海房产新政会带来哪些影响

发布日期:2022-04-05 08:51    点击次数:163

如何评价2016年11月28日发布的上海房产新政会带来哪些影响

为房地产市场又续了一秒。
上海限购,说明房价还能涨,还会涨。大家总会有房地产泡沫破裂的担忧,上海房价一旦崩盘,就是又一个金融海啸。
幸运的是,政府的大佬手握房产交易地产交易的第一手数据,政府的政策是房地产市场最好的风向标。而根据政府的数据,上海的房价还可能会有较快的上涨,因此才会有限购的政策放出。
严苛的限购政策,减少了坏账的可能性,比如有贷款就算二套房,这保证了购房者的还款能力,降低发生房价下跌导致还贷无力的风险。
新政策的出台,可以说上海的房地产市场更健康了,在近三到五年内,上海房地产都会是很好的投资方式。
当然,上海的限购政策最明显的结果是推动周边省市房价的上涨。因为上海的限购,会导致周边省市商品房的需求量上升。一方面是东部就业环境以上海为中心,离开上海的工作者很少会去到武汉成都这样的城市。另一方面投资者受到限购政策的影响,也会选择周边城市,而不是千里迢迢跑到天津去。
但通常会避免购买二三线城市的房子作为投资,因为他们更容易跌。温州房价今年就有过小幅下跌,这是因为就业形式比不上一线大城市,没有稳定的大量的应届毕业生在这里就业,购房的潜在人群少。后备力量不足,就会导致房价更敏感,下跌幅度一旦过大就会变成恐慌性下跌。

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而在苏州麻将中,最常见的牌型就是顺子了,就像123这样的,可以是筒子牌和万字牌,还可以是条子牌,但是只能是一种花色的牌才能组成顺子。还有就是刻字牌,当然也是可以杠别人的,这个就必须是三张一样的牌才可以的,如果再凑一张的话,就可以出一个暗杠了,积分数也是能够翻倍的。还有就是在牌局计分的时候,如果有人点炮的话,那么只有这个点炮的人扣积分,但是如果听牌的人自摸了,那么其余三家都要扣积分。




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